Construção inteligente em ICF
Sua casa em concreto armado com isolamento térmico e acústico, obra mais rápida e limpa — do projeto ao Habite-se.
Receba uma estimativa inicial em poucos minutos, sem compromisso.
*Comparação com a alvenaria convencional, conforme dados divulgados para o sistema ICF. Resultados variam conforme projeto e execução e não são garantia para toda obra.
Uma casa melhor começa pelo jeito de construir.
Mais agilidade
Montagem sistematizada para uma obra com etapas mais organizadas.
Conforto térmico
O EPS integrado às paredes ajuda a reduzir a troca de calor.
Conforto acústico
Uma composição de parede que contribui para ambientes mais tranquilos.
Estrutura monolítica
Núcleo estrutural contínuo em concreto armado, projetado por engenharia.
Obra mais limpa
Montagem precisa, com potencial para reduzir resíduos no canteiro.
Menor manutenção
Uma solução durável quando bem projetada e executada.
Paredes no prumo
Formas modulares que facilitam alinhamento e acabamento.
Como a parede ICF funciona
Formas de EPS são montadas, recebem armaduras e são preenchidas com concreto. O resultado é uma parede com núcleo estrutural e isolamento integrado, pronta para receber o acabamento especificado.
Entenda cada camadaICF e alvenaria: o que muda?
| Critério | Sistema ICF | Alvenaria convencional |
|---|---|---|
| Estrutura da parede | Concreto armado contínuo | Blocos + estrutura definida em projeto |
| Isolamento integrado | EPS nas faces da parede | Pode exigir soluções adicionais |
| Execução | Montagem modular e concretagem | Assentamento peça a peça |
| Planejamento | Compatibilização antecipada | Método amplamente conhecido |
Sua casa em ICF pode ser financiada pela Caixa
O sistema iForms, do Grupo ICF, possui DATec 045-A: Documento de Avaliação Técnica do SINAT/PBQP-H, programa do Governo Federal. Essa avaliação técnica permite que o sistema seja considerado para financiamento da sua casa em ICF pela Caixa Econômica Federal, como numa obra convencional, respeitando o escopo e a validade do documento e a análise do banco.
As modalidades comuns são construção em terreno próprio e aquisição de terreno + construção. Taxa, prazo, entrada e enquadramento dependem da análise de crédito da Caixa. A Pazion orienta você em todo o processo, do planejamento à documentação técnica da obra.
A Caixa libera o dinheiro por medições da obra, conforme o contrato. A montagem sistematizada do ICF pode concluir etapas mais rapidamente que a alvenaria e favorecer uma execução com mais folga no cronograma. O prazo real e as liberações dependem do projeto, da execução e da avaliação da Caixa.
- 01
Simulação e análise de crédito na Caixa
A Caixa avalia seu perfil e as condições disponíveis para construir sua casa.
- 02
Projeto e documentação técnica
Projetos, ART, DATec e cronograma preparados para a análise técnica da obra.
- 03
Aprovação e contrato
Com a aprovação de crédito e da documentação, são formalizadas as condições da operação.
- 04
Obra com liberação por medição
O avanço físico da obra é acompanhado e os recursos são liberados conforme as medições e o contrato.
As obras financiadas seguem integralmente as especificações do DATec 045-A, incluindo o revestimento em argamassa com tela. Condições de crédito sujeitas à aprovação da Caixa.
Do primeiro contato ao Habite-se.
Contato e qualificação
Entendemos o que sua família deseja.
Visita ao terreno
Avaliamos as condições do local.
Proposta comercial
Escopo e próximos passos claros.
Contrato e ART
Formalização e responsabilidade técnica.
Pré-obra
Planejamento e materiais.
Execução
Fundação, paredes, concretagem, cobertura, instalações e acabamentos.
Entrega
Vistoria e caminho até o Habite-se.
Uma casa com responsabilidade em cada detalhe.
Luan e Pamela, engenheiros civis, estão à frente da Pazion. Trabalhamos com o sistema iForms / Grupo ICF, com responsabilidade técnica e atenção a cada etapa da sua obra.
- Engenheiros civis responsáveis
- ART em todas as obras
- Sistema com documentação técnica DATec no âmbito SINAT/PBQP-H*
*Verifique a validade e o escopo do documento técnico aplicável ao produto especificado.
Conheça a PazionDe São Paulo para todo o Brasil.
A Pazion tem sede em São Paulo e atende famílias em todo o país. Fazemos parte de um ecossistema de profissionais treinados: mais de 7 mil Experts iForms formados pelo Grupo ICF em todo o Brasil.
Simular minha obra
Sede em São Paulo · atendimento em todo o BrasilAntes de construir, vale perguntar.
Casa em ICF pode ser financiada?
Sim. O sistema iForms possui DATec 045-A e pode ser financiado pela Caixa, seguindo as especificações do documento e sujeito à aprovação de crédito e análise técnica do banco. Saiba mais sobre financiamento.
Casa em ICF é mais cara?
O investimento depende do projeto, terreno e acabamento. É importante comparar o custo total da obra e não apenas o material da parede. Preparamos uma proposta individual para cada casa. Leia: quanto custa construir em ICF.
Aceita qualquer revestimento?
Diversos revestimentos são possíveis com especificação e preparo adequados. A escolha depende do sistema de acabamento e do projeto técnico. Entenda as camadas da parede ICF.
Dá para fazer sobrado?
Sim. Casas térreas e sobrados podem ser projetados em ICF, sempre com dimensionamento estrutural específico. Veja os mitos e verdades sobre a estrutura.
Como ficam elétrica e hidráulica?
As instalações são planejadas no projeto e executadas com detalhes apropriados nas paredes, antes dos acabamentos.
A prefeitura aprova?
O processo de aprovação segue as exigências municipais e os projetos técnicos aplicáveis. Cada município e terreno têm suas regras.
Quanto tempo leva?
O prazo depende da área, do projeto, das condições do terreno, de aprovações e acabamentos. Nosso simulador oferece uma estimativa inicial, que será refinada pela equipe. Simule o prazo da sua obra.
Vocês atendem minha cidade?
Sim. A Pazion tem sede em São Paulo e atende famílias em todo o Brasil, apoiada por um ecossistema de profissionais treinados. O Grupo ICF já formou mais de 7 mil Experts iForms pelo país. Conte a cidade e o estado do seu projeto para planejarmos o atendimento.
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